不动产登记的历史遗留问题着实难为住了一部分人。据河南商报投牌君最新了解，郑州有关新政策也快出台。我们先看看三门峡灵宝是如何处理这些问题的。
文/河南商报记者邓飞
灵宝将这些遗留问题分门别类，有土地方面的，比如划拨土地，房屋用途为住宅类的，按照可比照房屋登记价格经修正后的3%缴纳土地出让金，可取得完全产权。
关于出让土地改变用地条件的，比如容积率，由规划部门确认后，区别不同情形，国土部门与土地使用者签订出让合同变更协议，土地使用者按出让合同变更协议约定缴纳土地出让金。缴齐相关税费后，再按现状申请不动产登记。
关于规划许可、开发企业资格、商品房预（销）售许可等遗留问题，文件也有相应处理办法。
郑州，也快了，越快越好。
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附：
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